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“宝格”顶楼户揭露 每坪84.57万元创台中豪宅单价新高

  加入日期:2019-07-09 12:29    点击量:3410
春秋彩票网讯: 2018-07-11 12:48

“宝格”顶楼楼中楼(38、39楼)是2016年1月预售时便成交,总价高达3.18亿元,坪数约406.50坪(包括5车位、约44.95坪),扣除车位坪数与总价1230万元,拆算每坪单价约84.57万元,创下台中豪宅单价新高纪录,新买家据悉为金融保险业者。(记者徐义平摄)

〔记者徐义平/台北报导〕台中指标豪宅“宝格”顶楼户总算揭露,每坪单价近86万元,一举超越盘据单价龙头宝座近4年的“宝辉秋红谷”,直接跃上台中豪宅单价新高宝座。

根据内政部实价网最新揭露信息,“宝格”顶楼楼中楼(38、39楼)是2016年1月预售时便成交,总价高达3.18亿元,坪数约406.50坪(包括5车位、约44.95坪),扣除车位坪数与总价1230万元,拆算每坪单价约84.57万元,创下台中豪宅单价新高纪录,新买家据悉为金融保险业者。

根据内政部实价网历年揭露信息,2014年8月,“宝辉秋红谷”4楼揭露总价1.5亿元,坪数206.57坪(包括4车位、约36.12坪),扣除车位坪数与总价770万元,拆算每坪约83.5万元,罕见缔造台中单价站上8字头的实价纪录,也创下当时单价新高。

不过,根据最新揭露的实价信息,该纪录已被“宝格”顶楼楼中楼户每坪84.57万元超越。

信义住屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,目前“宝格”计有34笔实价揭露纪录,总价最高一户3.18亿元、最低一户总价也要8135万元,至于,单价部分,每坪最高84.57万元、每坪最低约53.20万元,属于台中相当高端的豪宅。

东森住屋研究中心经理于静芳表示,进一步统计该豪宅已经曝光的买家,多数是老牌企业的大股东,包括食品大厂盛香珍、窗帘大厂亿丰...等等。

当地房产业者指出,该豪宅是欣陆投控旗下大陆建设在台中首个豪宅案,设计有别于台中传统豪宅,诉求纯正意大利设计血统住宅,以菱格工艺作为建筑识别,顶楼有一颗和台北101大楼一样的TMD风阻尼球,主要功能为耐震并增加高楼舒适感。